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南京装修网 毛坯房这样验房 保证你不吃亏

发布时间:2021-01-07 18:02  | 作者: 东子  | 来源: 胜全装饰

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    房子里只有门框,没有门,墙面只经过表面处理而没有经过表面处理的房间叫“毛坯房”。虽然毛坯房已经被相关部门验收,但买家需要了解毛坯房的验收标准,才能将其变成展示自己个性的空间。按照通常的标准,交付房屋时,毛坯房需要验收以下几个方面:
 
    (1)所有外部饰面、立面、外墙瓷砖和涂层、单元门和走廊。
 
    (2)所有公共部位、公共设施、各种管道(给水、排水、雨水、采暖、采暖)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)。)按照设计文件进行全面装修,并按要求完成各项检测项目。
 
    (3)各种管道还应进行通水、试压、通球和热力调试。
 
    (4)检查墙面和顶层无渗漏痕迹。
 
    (5)如门内各房间采用预制楼板或现浇吊顶,应找平,不得抹灰和腻子,达到板缝密实无裂缝、接缝平整无错、表面光滑、颜色均匀、线条角度直的标准。门内每个房间底部的地面混凝土应光滑、密实、粘结牢固且无裂缝。
 
    (6)有防水要求的房间的地面应严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划,验收时应进行24小时蓄水试验,确保不渗漏。
 
    (7)地漏和泛水的坡度应符合设计要求,不能泛水,连接处应严密、平整、无渗漏。
 
    (8)各房间水泥地面基层的标高,应考虑预留和装修时的高度和尺寸要求。

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