当前位置:主页 > 家装指南 > 家居配饰 > >南京家装公司 吃透这几点让你装修少花钱 真的管用

南京家装公司 吃透这几点让你装修少花钱 真的管用

发布时间:2021-01-07 18:00  | 作者: 东子  | 来源: 胜全装饰

住宅装修中,装修公司在签订合同之前,经常会向用户提供设计方案和预算书。本预算书是用户与装修公司谈判的依据,如果用户能吃透本预算,并以此作为与装修公司谈判的依据,不......下面是关于南京家装公司 吃透这几点让你装修少花钱 真的管用详细介绍

住宅装修中,装修公司在签订合同之前,经常会向用户提供设计方案和预算书。本预算书是用户与装修公司谈判的依据,如果用户能“吃透”本预算,并以此作为与装修公司谈判的依据,不仅可以节省装修预算,而且在签订装修合同时,可以避免许多施工问题。
 
预算细节应与图纸相符。图中所画出的每一项工程都要写进预算书中。主材的品牌和型号、品种也将在图纸和预算书中标明。使用者只要根据实际面积,以及装修材料的种类和价格,很容易就知道装修公司是否“多报冒领”。但是需要指出的是,根据一般工程的损失情况,装饰材料多出5%-10%属于正常现象。
 
此外,一些未列入图纸的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆装也将列入预算。使用者可以根据图纸上的规格核定预算。
 
值得注意的是,预算书上的单位价格一般都在加工费后再加价,用户可以向装修公司详细了解定价流程。
 
装修预算单至少应包括四个部分:
 
(1)建设项目和项目所在区域。例如「铺砖」,要指出所铺的地方。
 
(2)建设项目规模。比如“铺地砖”应该铺多少面积?
 
(3)建筑工程所用材料和工艺的生产标准。这些主要材料和辅助材料。例如砖铺面使用什么牌子、用多大的砖、是瓷砖还是大理石、接缝用什么材料、砖铺面是干铺面还是湿铺面、工艺标准是什么等等。
 
(4)建筑工程的劳动和材料单价的单价。例如“铺地砖”,人工指导价为每平米30元,每平米根据材料和品牌的选择而定。
 
但用户不能因为预算中包含了这些就认为万事大吉,实际上这只是一个预算框架,其中的内容才是关键。在审核预算书时,用户需要特别注意以下事项:
 
(1)工程项目是否完整;
 
有些设计者在做预算时,故意将一些项目略加删减,让用户觉得这家装修公司物美价廉。使用者要核实预算中所有的工程项目是否齐全,是否将需要做的事列在预算中,有没有少报一道门或漏报一道墙贴砖、卧室里踢脚线等现象,这些漏报的项目到了现场施工后,肯定还是要做的,使用者就不必再办理额外的手续,增加意想不到的支出。
 
(2)衡量单位对预算结果的影响。
 
使用者在预算书中应注意计量单位。就家具制作而言,各装修公司的差别较大,如做大衣柜或书柜,有的公司用“方格”,有的用“方格”。此时要注意的是,由于通常按“平方米”计算的家具无论多高多宽,都要乘以平方米数,而按“延米”计算的家具则有高度限制。
 
(3)图纸应与预算尺寸相符。
 
使用者应根据图纸检查预算书中各项工程的具体数量。比如,按图纸上的尺寸计算铺地砖的面积是50平方米,那么预算书也应该是50平方米左右,数据计算要精确,要准确。例如,计算图为50平方米,而预算为55平方米,这有明显的误差。首先要注意图纸是否正确,如果图纸不正确,预算肯定也不准确。
 
(4)具体说明材料和工艺。
 
为了避免报价中出现水分,最简单的方法是看看报价中是否只有价格说明,而没有“材料结构及制造、安装过程的技术标准”,应该注明。就以衣柜装修中最常见的项目为例,目前市场上包工包料的最高价格是800元/平方米,最低价格是500元/平方米。差异之所以如此巨大,是因为制造工艺与所用材料不同,有采用合资企业板材,也有采用进口板材,而进口板材又分为台湾板材、马来西亚板材和印尼板材。另外,夹板中又分为夹层板和大芯板,两者之间又有较大的价格差异。若无视制造工艺技术标准,不弄清楚这个衣柜是用9厘,12厘,15厘板的结构,使用哪种油漆,刷几遍油漆等等,怎么能弄清楚价格的含水率呢?不按程序编制施工预算,存在着许多不确定因素,会给今后的施工和验收带来许多后患,更会给少数非正规装修公司的偷工减料、粗制滥造开出"方便之门"。
 
(5)面积计算。
 
一些装修公司为了获取更高的利润,会故意在预算中多报建筑面积。特别是墙面这一项,少数装修公司会多报涂刷面积。一间普通空间的地面与墙壁的比值是1∶2.4到1∶2.7,有的装修公司甚至会报1∶3.8!此外,根据以往的惯例,门窗面积按50%计算为涂刷面积。事实上,现在很多家庭都包门窗,门窗周围不需要涂刷,但是一些装修公司仍然按照50%,甚至100%计算在墙面涂刷面积上。
 
六、价格因素。
 
还有许多用户在选择装修公司时,只比较预算书上的价格,哪家报价最低,就让哪家来定。事实上,价目表上的价格,是与选材、工艺工序密不可分的,单纯选择价格最低的装修公司,往往会给用户带来无法弥补的损失。使用者在看预算书报价时,一定要考虑到材料的品牌、型号,以及施工的工艺过程,这样才能得到比较客观的评价。
 
(7)有关费用。
 
一些预算书的末尾,还会有一些项目,如“机械损耗费”、“现场管理费用”、“税费”和“利润”,这些项目实际上都属于不合理费用。在装修过程中,“机械损耗”是必然发生的,而“现场管理”则是装修公司应该做的事情,事实上,这两项费用已被分摊到每一项工程中,不应再向用户收取;而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装修公司的税费更不应由用户来承担;将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方法,现在装修公司已将利润分摊到每一项工程中,所以不应重复计算。
 
8.特殊情况特别预算。
 
墙裂:大面积的墙裂处理需要另外付费。特别是满铺的石膏板,一般每平方米要加收30多元,这一费用往往在预算中没有体现,而到了现场施工的时候才根据实际情况单独提出。
 
地板拼花:有些家庭在铺地板的时候,喜欢用不同的颜色拼出一定的图案,这种拼花的费用一般也在结算时才提出来。
 
水路、电路的施工:水路、电路的改造预算一般是先收取少量的预收费,完工后按实际发生的金额结算。

好了,今天胜全小全给小伙伴们介绍的南京家装公司 吃透这几点让你装修少花钱 真的管用就这么多了,通过小全详细介绍南京家装公司 吃透这几点让你装修少花钱 真的管用有没有更近一步的掌握相关知识呢?如果还是对南京家装公司 吃透这几点让你装修少花钱 真的管用有一定的疑惑、或者是不明白的地方。那就来关注本站吧。

如果您的爱家需要翻新、家庭局部需要改造,墙面刷新等服务。打字不方便也可以直接拨打:025-85338153进行咨询。24小时一对一满足您个性化需求。右下角也有我们的客服提供专业问答

快速导航