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南京家庭装修公司 签订装修合同需要注意这些

发布时间:2021-01-08 15:07  | 作者: njsqzs  | 来源: 胜全装饰

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1.图中比例:我们经常看到这样的图,设计者画的吊顶造型也许非常漂亮,但现场制作出来之后,与设计相差甚远。事实上,这其中的原因,就是设计者没有按照施工图纸来做设计图纸,而是按照图纸来做漂亮的图画。因此,设计图纸一定要按照一定的比例来制作。
 
2.细节尺寸:有的设计图纸由于设计者没有在施工准备现场进行认真细致的测量,许多尺寸在设计时都有漏掉,特别是一些关键尺寸如果设计时没有掌握,就有可能在施工过程中出现设计与施工脱节的情况。
 
项目选用的材料:我们知道,家装报价是根据工程实践和材料使用情况而定的,因此,在设计图纸中应注明主要材料的名称和材料的品牌,这对今后施工人员按照图纸施工十分有利。
 
3.简易制作工艺:在施工图纸上标注必要的制作工艺,以约束施工人员在施工过程中偷工减料,确保用户获得符合合同要求的工程项目。
 
材料的接收应清晰明了。
南京
 
目前家庭装修过程中比较常见的材料采购方式主要是用户自行采购部分主材,施工单位自行采购部分主材,部分辅材。但物资采购过程中,是一个比较容易出现问题的环节。举例来说,合同中本来约定使用某一品牌的大芯板,但用户在施工时发现施工单位采购了另一个品牌;还有,工地本来明天就需要使用墙砖,但用户尚未决定去哪里购买。因此,由于甲乙双方自身原因,采购物资出现的问题十分突出。所以在这里需要提醒用户:
 
第一,在合同中,应当约定材料的采购类型;
 
第二,应当约定材料的品牌;
 
第三,应当在合同中约定材料的规格;
 
第四,应当在合同中约定材料的参考数量;
 
第五,应当在合同中约定材料的参考价格;
 
第六,应当在合同中约定材料的供应时间,这一点很重要,目前市场上有许多合同没有做必要的约定,因为涉及到材料供应必须与施工进度相衔接以及材料必须要验收,所以绝对不能忽视这个供应时间的约定;
 
第七,关于材料,还有一个目前很多合同双方都很容易忽略的问题,就是材料的验收人。因为目前家庭装修中关于材料的争议很多,其中一个问题就是材料进场没有验收,还有就是参与验收的人太多,结果和没有验收的结果也差不了多少。因此,应在合同中明确规定能做主的验收人,以免事后发生争议。
 
四、工艺文件缺失。
 
实际上,在家庭装修过程中,施工工艺是施工必须遵守的法律文件,如果没有这些文件,即使出现问题,其后果也完全有可能对消费者不利,而施工工艺是约束施工方严格执行合同工艺,防止偷工减料的一种法宝。因此在合同中应注明按前期议定的,明确的施工方法。
 
五、施工计划是按时完成的法宝。
 
房屋装饰工程的延期施工是目前普遍存在的现象,即使合同中有关违约责任的条款明确规定了工程延期施工对施工方的处罚内容,但房屋不能按时完工对业主来说损失更大。而且要监督工程是否按正常进度有序进行,一个严格的施工计划是很有必要的。根据施工计划,用户可以有一个法宝来监督建设方是否能按时完成。
 
六、项目变更,填写工程变更单。
 
南京装修公司做家庭装修中,变更项目一般都是指变更后的工程项目,在原有合同的基础上,对变更后的工程项目进行详细的说明,每一项变更均由合同双方协商确定,并对每一项变更详细说明收费标准,直至双方确认由双方签字认可。
 
家居装修工程参考价格。
 
以下以北京市场为例,介绍目前主要装修项目参考价格,供消费者参考(见下表)。此方法适用于包工包料,并以平方米,米为单位计算。
 
附:家庭居室装修工程施工合同(示范文本)

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