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南京装修公司这样对你说 装修前需要准备这些

发布时间:2021-01-12 14:05  | 作者: 昌锐  | 来源: 胜全装饰

装修准备 住宅装修原则:实用、美观、经济;住宅装修准备: 预先准备:首先要认真了解自己所处的房屋结构,丈量实际面积,画出结构的详细图。先要了解的是具体的布局(包括原有......下面是关于南京装修公司这样对你说 装修前需要准备这些详细介绍、免费设计、不交押金、装修完成验收合格在收取费用、拨打:025-85338153【24小时专业服务】我来给你解决装修设计方面问题

  装修准备
  
  住宅装修原则:实用、美观、经济;住宅装修准备:
  
  预先准备:首先要认真了解自己所处的房屋结构,丈量实际面积,画出结构的详细图。先要了解的是具体的布局(包括原有结构的合理改变)和装修的总成本(包括材料的价格和人工),才能大致了解自己的房子是如何装修的。
  
  资金筹措:一般情况下,装修费用应为房屋价格的10%-20%。
  
  物料预算与费用分配:目前人们主要以追求舒适为主,物料费用的合理分配比例为:卫生间和橱柜占45%,客厅占35%,卧室占20%。
  
  工期准备:以两室一厅为例,一般情况下,工期约30天左右,并对其它一些因素进行了计算,例如设计方案的变更等。
  
  等一下,还不到40天
  
  专长准备:在装修房屋之前,一定要做好专长准备。
  
  营销调研:l>基础价格调研。
  
  居室装修是一项经济活动,价格是一个重要因素,在设计、施工价格方面,也需要居室有一个初步的了解,才能做到心中有数,才能在居室装修操作中应付自如。
  
  第二,市场状况调查。
  
  对家庭装修市场的现状有了全面的了解,就应该向装修协会、装修服务中心等专业机构、单位或组织了解。家庭装修中经营方式的选择。
  
  装修团队直接找到:这种方法存在一定的风险,主要是对施工单位不了解。
  
  到家居装修市场找装修团队:是一种比较省力的方法。
  
  (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲属、朋友介绍,这种方式在行业范围和与中介接触的深度上都有局限性。第二,通过专业的服务机构推荐,由其推荐的队伍要安全、可靠。
  
  (4)通过网络确定施工队伍:这是一个相对省钱和节省时间的新方法。
  
  第七,节约方式:
  
  周密计划,精益求精的设计才是省钱的第一步。
  
  运用“画龙点睛”的手法重点装修的地方,可选用高档的材料,做工精细;其他部位的装修,可采用简洁明快的方法,材料采用普通话,做工简单。
  
  依靠装修公司装修是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定的网点,材料价格合理,施工经验丰富,工艺精湛,服务可靠。因此,最好不要自己找工人。
  
  建设看起来很省钱,但事实上却会因为你的错误选择而导致更大的经济损失。
  
  遵守纪律,严格执行预算结算制度;施工过程中难免会出现变更,应参照原始工程单做好施工过程记录,以便结算时清理增减项。
  
  家庭五个步骤:
  
  制订方案,选择等级:高,中,低;
  
  规划设计,合理安排:提供所需物品清单;了解行情,把握价格:大致了解材料价格;
  
  遵守规则,相互约束:避免抱怨;
  
  按合同验收工程:及时发现问题,解决。
  
  老房子装了bai式维修,如果原有的结构格局可能不能满足要求,往往需要进行一定的拆除改造,这也是最容易出现问题的一步。所以拆除过程中应该注意哪些问题?
  
  首先找出哪堵墙可以拆掉。
  
  砖混结构的房屋,凡有预制板墙的,不能拆除,不能开窗;
  
  2.对于框架结构房屋,除外墙为承重墙外,内墙基本上是可拆式非承重墙。
  
  后来在地上拆的时候要注意。
  
  拆除地砖时,应同时拆除原铺设的水泥砂浆层;
  
  拆实木地板时,如不愿意扔掉,也可将原地板漆打磨,重新粉刷。
  
  ·重点提醒!拆卸防盗装置要特别小心。
  
  拆除砖块时要注意及时清理,避免砖块掉进排水沟造成淤塞;
  
  第二,对于二手房,建议在不破坏原有防水层的基础上,再加一层防水,提高卫浴的防水性能。
  
  老房子的装修相对新房子的装修要复杂一些,施工项目多,装修中的隐患也多,如果按照新房子的装修流程操作,后期肯定会产生很多施工质量问题和安全隐患。本文总结了老房子装修相对较新的房子需要注意的一些事项,如果整个装修过程能遵循以下几点,基本可以保证整个工程的质量,也可以消除安全隐患。
  
  一是拆掉老房子和墙。
  
  旧房屋的拆除一般会涉及到墙地砖、地板、家具、洁具、灯具、窗户、吊顶等,旧房屋的拆除如果是砖混结构的,一般需要加筋处理。
  
  1.墙砖。
  
  移除墙地砖时,应将原铺筑的水泥砂浆层一起移除,否则可能会产生以下问题:a.新水泥砂浆层粘结度不足;b.水泥砂浆层新旧叠合,影响空间利用率;c.卫生间水泥砂浆层未移除,可能会造成卫生间地面与室外地面相等或高于室外地面,从而导致外渗。
  
  另外,在拆除过程中也要注意:a.找出水电装修时的施工照片,避免对原有水电管道的破坏。在拆房子前,关闭阀门,以防不慎打破管道的外漏。防止坐便器及地漏的出水口损坏,以免旧垃圾排出堵塞出水口。
  
  第二,地板。
  
  现在普遍使用的室内装饰地板一般有三种:实木地板、复合地板、强化地板,一般如复合地板、强化地板等基本都是不拆的,直接当垃圾处理掉。拆毁的实木地板如果不希望被回收,或者您自己想也可以重新使用,将原地板漆磨掉重新刷地板漆,可刷成自己喜欢的颜色。
  
  家具,洁具,灯,窗户,等等。
  
  原始价格的家具基本都是拆下来当垃圾处理的,有些品相还不错的活动家具都可以找人回收,一般的洁具和吊灯都不会用,好的洁具和灯具另当别论,旧窗户一般做窗户的商店都会负责回收。
  
  第四,拆墙
  
  现在新房子基本上都是框架结构,只要承重墙不动,其它的墙都可以拆掉,对于新房子的拆墙就比较简单了。而对于那种砖混结构的老房子如果要拆墙就会比较复杂,一般需要请专业的加固公司现场查看,必要时还需要他们提供加固方案来加固。
  
  第五,垃圾处理。
  
  对于旧房拆旧敲墙的垃圾处理,老小区不同于新小区有物业指定的装修垃圾堆放点,物业将统一处理装修垃圾,老房子的装修垃圾一般都要及时处理掉,叫车送走,物业不会让你长时间堆在路边,毕竟毕竟会影响到邻居的出行,也影响到小区的环境。
  
  二是翻新工程。
  
  翻新工程一般会涉及到水路,电路,瓦工,木工,油工等,我们主要讲排水,电路,瓦工。
  
  1.水路
  
  老房子的水管按照建造年代一般分为镀锌管、复合管、PPR管,老房子的水管一般采用塑钢或复合管,轻一些的房屋一般是PPR管,现在装修的水管基本也是PPR管,如果房屋的进水管也是PPR管,那么按照传统的连接方式,如果房屋的进水管是PPR管,那么如果房屋的进水管也是PPR管,那么如果房屋的进水管是PPR管,那么就无法连接PPR管,那么就需要卸掉原连接在水表上的复合管,然后再连接PPR管。
  
  另外,一些老小区家家户户的水表、阀门统一安装在底层,开关阀门不太方便,建议在房屋重做水电时,在房屋入口处单独安装阀门,方便开关。
  
  2.电路(强电和弱电)
  
  起初,那个年代较老的房子在建造时家用电器较少,用电强度较强,因此其入户线路一般为4-6平方。而如今家里的大功率电器比较多,一些大功率电器如果同时开着,4-6平方的线就不能保证用电量,所以老屋在进行水电改造时,建议用6平方的线来换10平方的线已有保证(新房子用10平方的线)。另一点是老房子的配电箱一般都偏小电路不够多,新装修时建议更换较大的配电箱,增加空开率。
  
  另外,很多老房子都没有弱电箱,电话线、电视线、网线都是单独铺设,线路杂乱无章,且与强电互为干扰,新装修时要把弱电线路整理在弱电箱内,尽量把弱电箱放在靠近入户门的地方,后期从外面接光纤也会比较方便。
  
  3.瓦工(修补墙地,找平地防水防潮)
  
  相对旧屋因需拆墙地砖、门窗等工程,拆后墙地面难免会有损坏,所以多了一道水泥砂浆重新修补、粉刷、找平工程。有些老房子内墙粉刷层和乳胶漆层损坏比较严重的地方要把粉刷层和乳胶漆层全部铲掉,露出红砖墙,再用水泥砂浆粉刷。
  
  另外现在新房卫生间的防水防潮做法一般是把淋浴或浴缸区域的墙面防水涂料刷到1.8-2.4米的高度,其他区域的墙面刷到0.3米就可以达到防潮的效果,老房子建议四面墙都刷到2.4米就可以保证防潮效果。将防水剂拌入地面上的水泥砂浆内进行粉刷找平,必要时还需进行漏水堵漏,粉刷找平后养水24小时。
  
  4.木工(整体厨房吊顶)
  
  主要建议是,厨房、卫生间的吊顶最好采用可拆卸整体式吊顶,老房子的下水管道中有很多是镀锌管路,年久失修,相对来说更有漏水的隐患,如采用防潮石膏板或其它封闭式吊顶,万一漏水会比较麻烦。
  
  5.油工(墙面无纺布或网布基层)
  
  老房子的墙面粉刷层老化疏松严重,如果直接做乳胶漆,墙面很容易开裂,建议用网格布或无纺布做墙面腻子基层,可增强原有墙面的粘结度,有效防止墙面开裂。
  
  总而言之,老区是一个成熟的社区,房子基本都住进去了,而且老区很多老人都住进去了,在装修时协调好邻居的关系也很重要。
  
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